Novedad: la regularización catastral

¿Qué tal estamos? Parece que no se va el calor, al menos por el sur.

Noticia nueva. Bueno, nueva para mí que no sabía nada del tema, aunque por lo visto se viene hablando de esto desde el año pasado. Parece que va a haber en España un catastrazo, pero que nadie se asuste que no es nada malo.

Resulta que hay inmuebles por toda España cuyas características no se corresponden con lo que está declarado en Catastro, por ejemplo, la ampliación de una casa que no se declara, la construcción de un trastero en el jardín que no se declara, etc. Entonces, se va a llevar a cabo una amnistía catastral (aunque, por lo visto, al gobierno no le gusta mucho este nombre). Consiste en que todas las personas que se encuentren en esa situación de “ilegalidad” por llamarlo de alguna manera, regularicen su casa, nave o el tipo de inmueble que sea y actualicen así sus datos catastrales. Esto tiene sus ventajas y sus inconvenientes. Evidentemente, las ventajas son mayores que los inconvenientes. Si no, no tendría gracia la cosa.

No obstante, empezamos con los inconvenientes. Los inconvenientes son que, si declaras una mayor superficie construida, como será lo más lógico, el valor catastral de tu inmueble subirá y, por consiguiente, también lo hará el impuesto de bienes inmuebles, más conocido como recibo del IBI o de la contribución.

¿Cuál es la ventaja entonces? Pues que si no regularizas y a Hacienda le da por hacer una inspección (si no me equivoco, creo que es Hacienda la que inspecciona esto) te pueden caer hasta 6.000 euros de sanción, según he leído en la prensa, por lo que yo en esa situación lo tendría claro: regularizo y me quito de problemas futuros.

Por lo visto, será el Catastro quien notifique a los propietarios que tienen que regularizar y lo que necesitan (certificados de antigüedad, de superficie, etc.) o, si el propietario cree que se trata de un error o que a él no le corresponde regularizar nada, tendrá quince días para presentar alegaciones.

Todo esto cuesta una tasa de 60 euros más los honorarios del técnico que tenga que hacer el certificado para Catastro, si es que lo necesita.

Espero que os haya sido de ayuda este nuevo artículo, gente. Un saludo a todos y volveré (si Dios quiere).

PD: ¿Alguien me adivina qué ciudad se ve en la foto?